Los fotógrafos que buscan convertirse en profesionales tienen innumerables rutas potenciales que pueden tomar en estos días, y algunos optarán por la fotografía de bienes raíces en sus primeras etapas. Si ya eres un gran fanático de la fotografía arquitectónica, tomar fotografías de bienes raíces es el siguiente paso lógico; las diferencias no son enormes en comparación con otros subnichos.
Puede capturar todo tipo de propiedades en sus sesiones de fotos, desde casas estándar hasta lujosos apartamentos y mansiones. Independientemente de dónde esté fotografiando, debe intentar crear imágenes convincentes para que los compradores potenciales hagan una oferta.
Saber qué hacer en fotografía inmobiliaria es complicado, pero estamos aquí para ayudarte. Siga leyendo para conocer el equipo que necesita, además de las habilidades más importantes y cómo puede impresionar a los compradores con su fotografía de agente inmobiliario.
¿Qué equipo necesitas para la fotografía inmobiliaria?
Antes de analizar las habilidades más importantes que necesita, comprender el equipo en el que debe invertir es un buen punto de partida. Por supuesto, necesitarás un buen cuerpo de cámara; no importa si elige DSLR o sin espejo.
Además de la cámara, debe comprar los siguientes artículos.
1. Una lente versátil
La fotografía de bienes raíces es un género versátil y necesitará una lente que pueda funcionar en múltiples situaciones. Lentes zoom y prime puede funcionar en varios casos, pero recomendamos elegir una lente principal.
Dado que a menudo tomará fotografías en espacios reducidos, usar algo más pequeño, como una lente de 27 mm o 35 mm, es una buena opción. Es probable que el fabricante de su cámara tenga un gran conjunto de ofertas, por lo que vale la pena examinarlas para ver cuáles se adaptan mejor a sus necesidades.
2. un trípode
Usar un trípode en fotografía tiene varias ventajas, independientemente del género en el que te especialices. La fotografía de bienes raíces no es diferente, y se puede argumentar que es incluso más importante aquí que en otras verticales como la fotografía de retratos.
Si está fotografiando en interiores, tener un trípode es fundamental para estabilizar su cámara. Es probable que deba reducir la velocidad de obturación hasta el punto en que las imágenes se vuelvan borrosas, y colocar la cámara sobre tres patas evitará que eso ocurra.
Cuando tome fotos al aire libre por la noche, también necesitará un trípode. Si está capturando tomas en interiores y no tiene una, las superficies planas serán suficientes, pero se limitará a lo que esté disponible ese día.
3. Tarjetas SD y baterías adicionales
Aprenderá rápidamente que, como fotógrafo profesional, completar los proyectos de los clientes a veces lleva más tiempo del que esperaba. Si bien muchas cámaras modernas tienen una buena duración de la batería, no desea depender de tener solo una. Incluso si puede recargarlo en el lugar de la sesión de fotos, retrasará innecesariamente el proceso para todos.
Del mismo modo, es posible que deba capturar más imágenes de las que esperaba. En lugar de hojear su cámara para eliminar las que no le gustan, es mejor que invierta en dos o tres tarjetas de memoria adicionales. Si puedes, elige uno de 64 GB o 128 GB.
mira estos Consejos para maximizar tu productividad como fotógrafo freelance.
¿Cuáles son las habilidades más importantes para la fotografía inmobiliaria?
Habiendo leído hasta aquí, tienes una buena idea del equipo básico que necesitas para la fotografía de bienes raíces. Sin embargo, ¿cuáles son las habilidades esenciales?
A continuación se presentan tres rasgos cruciales que debe tener para disfrutar de una carrera exitosa en la fotografía de bienes raíces.
1. La capacidad de seguir un breve
La fotografía de bienes raíces es más exigente de lo que piensa, y las imágenes que captura pueden afectar en gran medida si un propietario puede vender su propiedad por el precio deseado. Probablemente recibirá un resumen cuando acepte asumir el proyecto, y debe seguirlo correctamente.
Asegúrese de haber leído todo y pregunte si tiene alguna pregunta; el cliente apreciará que quieras hacer el mejor trabajo posible.
2. Comunicación Regular
A lo largo del proceso, deberá mantener buenos niveles de comunicación con su cliente. Muchos fotógrafos no consiguen trabajo porque tienen dificultades con las principales habilidades interpersonales que necesita para hacer crecer un negocio exitoso a largo plazo.
Asegúrese de finalizar los detalles de los horarios de las reuniones y demás con mucha antelación. En el día, haz que el cliente comunique exactamente lo que necesita y muéstrale las fotos que tomas para asegurarte de que esté contento.
Después del rodaje, querrás una forma eficiente de enviar archivos. Trate de enviarles las fotos tan pronto como sea posible.
3. Una comprensión básica del triángulo de exposición
Si eres un fotógrafo principiante, probablemente no conozcas todos los conceptos bajo el sol; incluso la mayoría de los profesionales nunca alcanzan ese nivel. Sin embargo, debe tener una comprensión básica de los más importantes:especialmente cuando se trata del triángulo de exposición.
El triángulo de exposición describe cómo funcionan juntos el ISO, la velocidad de obturación y la apertura. Si sobrecompensas en un área, otra se desequilibrará. Y en la fotografía residencial, hacerlo bien puede alterar drásticamente los resultados de sus fotografías.
Cómo impresionar a los compradores con sus fotos de bienes raíces
Bien, entonces tienes una mejor idea de las habilidades que necesitas para convertirte en un mejor fotógrafo de bienes raíces. Para las últimas tres subsecciones, le asesoraremos sobre cómo hacer que sus imágenes realmente destaquen.
1. Concéntrese en las características más impresionantes de la casa
Cada edificio tiene características únicas, incluso si puede parecerle insípido. Para tener éxito en la fotografía inmobiliaria, debe encontrar lo bueno incluso en los lugares más mundanos.
Piensa fuera de la caja. ¿Está el edificio catalogado como Patrimonio de la Humanidad, por ejemplo? ¿O tiene un baño recién instalado que encantará a los compradores potenciales?
2. Considere la hora del día en la que disparará
Incluso si está filmando en interiores, la hora del día cambiará drásticamente el aspecto de sus imágenes. Si bien puede resultarle un poco irritante levantarse temprano o quedarse despierto hasta tarde, probablemente valga la pena hacerlo para obtener la toma correcta.
Dependiendo de cuándo dispares, es posible que también necesites iluminación adicional. La época del año también dictará qué tan alto está el sol durante el día, por lo que también tendrás que pensar en eso.
3. Utilice un enfoque minimalista
Si bien debe tomar una amplia gama de ángulos en la fotografía de bienes raíces, le recomendamos que haga que sus imágenes sean fáciles de entender para el espectador. Los espacios desordenados no solo confundirán a los compradores potenciales; cada habitación también se verá más pequeña que si solo tuviera algunos elementos en la composición.
Concéntrese en uno o dos elementos esenciales y haga lo que pueda para que se destaquen.
Una excelente fotografía de bienes raíces es crucial para los vendedores, y es su trabajo ayudarlos
La fotografía de bienes raíces es más difícil de dominar de lo que piensas, y participar en una sesión de fotos con la idea de que ganarás dinero fácil es la peor mentalidad que puedes tener. Tomar buenas fotos requiere que te concentres en los aspectos más importantes y pintes la propiedad con la mejor luz posible.
Después de leer estos consejos, debe saber qué necesita comprar para comenzar. Además, sabrá si tiene alguna habilidad particular en la que necesite trabajar.
