¿Pueden las actualizaciones de Smart Home aumentar el valor de reventa de su hogar?

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Mucha gente dice mudarse a un nuevo hogar ¿Planeando comprar una casa? Use mapas en línea para encontrar la ubicación perfectaDicen que mudarse de casa es una de las cosas más estresantes que puede hacer. Una forma de aliviar parte de la presión es utilizar mapas en línea para examinar ubicaciones potenciales. Lee mas Es una de las cosas más estresantes de la vida. Pero según el Escala de estrés de Holmes y Rahe, eso no es estrictamente cierto. Ni siquiera está entre los 30 eventos más estresantes.

Entonces, si está a punto de mudarse de casa, relájese. Solo concéntrese en obtener la mayor cantidad de dinero posible para su propiedad. Afortunadamente, hay muchas maneras de agregar valor a su hogar, incluso cosas simples como el paisajismo pueden agregar miles de dólares.

Pero, ¿puede la tecnología también jugar un papel? ¿Pueden las actualizaciones de casas inteligentes aumentar el valor de reventa de su casa? Miremos más de cerca.

Las ventajas de instalar dispositivos domésticos inteligentes para revender

Consideremos algunos de los argumentos menos tangibles sobre la instalación de dispositivos domésticos inteligentes antes de vender su casa.

Para muchas personas, la tecnología de hogar inteligente proporciona un factor instantáneo de "sorpresa". De la misma manera que la tecnología inteligente para el hogar puede impresionar a sus amigos, también puede influir en los posibles compradores.

Imagine lo cautivado que estaría la mayoría de las personas con algo tan simple como un sistema de altavoces inalámbricos en toda la casa o una configuración de iluminación inteligente. En definitiva, las casas inteligentes son geniales.

A1. No estoy seguro de la importancia de un hogar inteligente... ¡pero es genial poder ver a mi perro cuando está lejos o encender y apagar las luces! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1 de febrero de 2018

Además, dependiendo de dónde viva, puede haber una creciente expectativa entre los compradores de que los hogares deben tener dispositivos inteligentes.

De la misma manera que no compraría una casa sin conexión a Internet o agua corriente, en unos pocos años, podría sentir lo mismo acerca de sistemas de seguridad inteligentes Cómo los sistemas inteligentes de seguridad para el hogar ahorran dinero y lo mantienen a salvoLos sistemas de personalización de seguridad para el hogar inteligente pueden protegerlo a usted y a su familia y darle control sobre exactamente cómo desea asegurar su hogar, por una fracción del precio de la seguridad tradicional sistemas. Lee mas y abridores de puertas de garaje 4 formas en que un abrepuertas inteligente para garaje simplificará tu vidaLos garajes son geniales, las puertas de garaje son frustrantes. Los abridores de puertas de garaje inteligentes pueden ayudar. Lee mas . Tener los dispositivos podría no agregar valor a su hogar, pero no tenerlos podría disminuir su valor.

Por último, configurar una casa inteligente completa es costoso y requiere mucho tiempo. Incluso si tienen interés en la tecnología para el hogar inteligente, muchas personas no tienen el tiempo ni el dinero para comenzar a comprar e instalar dispositivos sin fin. Una casa inteligente lista para usar atraerá a esos compradores.

Los contras de instalar dispositivos domésticos inteligentes para la reventa

Los dispositivos domésticos inteligentes no tienen puntos de venta garantizados. Hay algunas circunstancias en las que podrían trabajar en su contra.

Por ejemplo, ¿qué sucede si la parte interesada no tiene conocimientos tecnológicos? O al menos, ¿no tiene interés en usar tecnología para realizar tareas mundanas como encender luces o armar una alarma? La presencia de tecnología excesiva en el hogar podría ser un apagón significativo.

Del mismo modo, podrían surgir problemas si el futuro propietario tiene muchos dispositivos inteligentes para el hogar que traen consigo. Si sus dispositivos son de una calidad superior a la suya, ver dispositivos "baratos" o "anticuados" en el hogar también podría ser un problema.

Finalmente, el nuevo propietario podría no tener los dispositivos adecuados para usar sus gadgets. Por ejemplo, si instaló hardware propietario al que solo se puede acceder a través de una aplicación de iOS, pero la nueva persona usa Android, habrá dificultades.

¿Qué dispositivos debe instalar?

En términos generales: cuanto más impresionante es el dispositivo, más razones tiene para instalarlo.

Si realmente quiere marcar la diferencia en el valor de su hogar, debe pensar en grande. Por ejemplo, los paneles solares ofrecen tecnología de punta, son ecológicos y le ahorrarán dinero en su factura de electricidad 12 productos con energía solar para ayudarlo a reducir su factura de energíaEstos 12 dispositivos con energía solar para uso doméstico y personal ayudarán a reducir su factura de energía y su dependencia de los combustibles fósiles, muy ligeramente. Lee mas . Son un punto de venta instantáneo para un comprador.

Lo mismo se aplica a muchos otros dispositivos que son en la cúspide de convertirse en la corriente principal 10 tecnologías futuras que verá en su hogar en 3 años¿Qué tecnología creen los expertos que tendrá en su casa para el cambio de década? Voy a guiarte a través de un día típico en la casa inteligente del futuro. Lee mas . Probablemente usará varios de ellos en los próximos años; instalarlos con anticipación generará dividendos.

Los ejemplos incluyen pavimento que genera energía cuando se camina o se conduce sobre él, asistentes de cocina robóticos y espejos inteligentes que recomendarán atuendos y peinados según el clima o las tendencias actuales.

¿Qué dispositivos no debes instalar?

En el otro extremo de la báscula, no debe esperar instalar algunas luces Philips Hue y una cámara de seguridad inteligente y de repente agregar miles al valor de su hogar. Muchos de estos dispositivos no cuestan más que unos pocos cientos de dólares; un comprador no va a pagar extra por ellos.

Incluso un equipo un poco más sofisticado, como un sistema Sonos integrado en toda la casa, no va a agregar miles, pero tendrá más impacto que la tecnología que se basa en centros y aplicaciones para realizar rutinas Tareas.

Además, recuerde no instalar gadgets según sus preferencias personales. Mientras puedas pensar Las cerraduras inteligentes proporcionan beneficios que ahorran tiempo Todo lo que necesita saber antes de instalar una cerradura inteligenteLas cerraduras inteligentes están aumentando en popularidad, pero todavía hay muchas preocupaciones válidas sobre su seguridad. ¡Estos son los hechos que necesita saber antes de realizar una compra! Lee mas , los compradores pueden mirar uno y ver problemas de seguridad y complicaciones técnicas.

En cambio, concéntrese en los dispositivos que ofrecen algo tangible para un comprador, y recuerde que los beneficios tangibles casi siempre vuelven al dinero.

Lleva tu casa inteligente contigo

No tiene que abandonar su hogar inteligente. Claro, es poco probable que lleve paneles solares o un camino de generación de electricidad con usted a su nuevo hogar, pero puede llevar fácilmente muchos de sus dispositivos no fijados, como luces inteligentes y cámaras de seguridad.

Dado que dichos dispositivos solo tienen un impacto insignificante en el valor de su propiedad, incluso podría ahorrarle dinero para llevar todo con usted. No necesitará comprar todo como nuevo por segunda vez.

Antes de salir de casa

Finalmente, si está vendiendo una casa inteligente completamente cargada, debe tomar algunas precauciones antes de entregar las llaves.

Asegúrese de eliminar cualquier contraseña, nombre de usuario e información personal de sus dispositivos. A menudo, esto implica realizar un restablecimiento de fábrica.

Además, recuerde revocar cualquier permiso que tengan los gadgets con otras aplicaciones. Por ejemplo, tal vez su sistema Philips Hue esté conectado a sus cuentas de Google e IFTTT, o tal vez sus altavoces inteligentes estén vinculados a su televisor.

Línea de fondo: Si deja atrás alguna tecnología, debe eliminar cualquier rastro de conexión entre los dispositivos antiguos y su vida digital.

¿Has vendido una casa inteligente?

En un artículo como este, es imposible que nos demos la vuelta y le demos los retornos esperados y discutamos cuánto podría afectar un dispositivo en particular el valor de su hogar. Hay demasiadas marcas y demasiadas variables para que seamos precisos.

Solo tenga en cuenta que estas cosas a menudo tienen un efecto de capitalización acumulativo. Una casa con luces inteligentes. y una alarma inteligente y cámaras inteligentes y un abridor de puerta de garaje inteligente y tecnología inteligente al aire libre y algunos impresionantes artículos de gran valor para el hogar inteligente disfrutarán de un mayor aumento de valor que la suma de sus partes.