Los mejores sitios web gratuitos para encontrar casas embargadas

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Hace unos 15 años, me interesé en la inversión inmobiliaria. Fue justo después de que comencé mi primer trabajo en Connecticut y pude ahorrar un poco de efectivo. Estaba buscando una buena inversión para algo de ese dinero. Buscar en Internet sitios web gratuitos para casas embargadas en los Estados Unidos, utilizando el formulario en el que existía Internet Hace 15 años, resultó en nada más que una larga lista de estafas de inversión inmobiliaria o sitios web en busca de cuotas de membresía. Muy poco en Internet era gratis en aquel entonces.

Descubriendo sitios web gratuitos para casas embargadas

En aquel entonces, abandoné mi búsqueda y en su lugar elegí poner mi dinero en un fondo de jubilación. Claro, probablemente podría haber ido al juzgado y desenterrar las direcciones de las propiedades de los propietarios que estaban recibí un aviso legal de ejecución hipotecaria, pero mi trabajo normal no permitía el tiempo que me llevaría hacer ese.

Quince años después, Internet se ha transformado en un patio de recreo completo de servicios gratuitos y fuentes de información relacionadas con bienes raíces. Sí, todavía hay innumerables sitios web que buscan cobrar cuotas de membresía mensuales por "información detallada" sobre propiedades, pero teniendo en cuenta el hecho de que toda esa información está disponible gratuitamente a través de registros públicos, no hay ninguna razón por la que deba pagar eso. Afortunadamente, ahora hay una serie de excelentes sitios web gratuitos para casas embargadas. MakeUseOf ha tocado algunos sitios web donde puede encontrar casas en venta, como la lista de Jerry

Los 5 motores de búsqueda de propiedades en línea más importantes Los 5 motores de búsqueda de propiedades en línea más importantes - Parte 3,4, 5 Lee mas . Sin embargo, si está buscando invertir en ejecuciones hipotecarias, los sitios web a continuación son los primeros lugares para visitar.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano

Si solo hay un lugar al que va para obtener información sobre propiedades en venta que están en ejecución hipotecaria, propiedad del banco o del gobierno, ese lugar debería ser el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) De lejos, es la fuente más completa (y absolutamente gratuita) de listados de todas las propiedades en venta de agencias gubernamentales como:

• HUD
• Departamento de Asuntos de Veteranos
• El IRS
• Servicio de Alguaciles de EE. UU.
• Fannie Mae
• Freddie Mac
• Departamento de Agricultura

Lo bueno de las propiedades que se ofrecen en este sitio web es que incluyen tanto unifamiliares como casas multifamiliares, lo cual es excelente si está buscando una buena propiedad de alquiler para comprar a un precio bajo precio. No olvide consultar ofertas especiales a través de HUD, como un descuento del 50 por ciento de descuento en hogares de HUD para maestros y emergencias comunitarias personal, o viviendas de $ 1 para organizaciones sin fines de lucro de la comunidad local que quieran arreglar propiedades para ingresos bajos o moderados residentes Este sitio está repleto de información sobre dónde encontrar viviendas embargadas.

Base de datos gratuita de ejecuciones hipotecarias

FreeForeclosureDatabase es uno de los primeros sitios web que ofrece una búsqueda verdaderamente "gratuita" de viviendas embargadas, sin necesidad de que se registre para ningún tipo de membresía de prueba. Desde la página principal, todo lo que tiene que hacer es buscar su ciudad y estado, rango de precios y tipo de propiedad (o simplemente haga clic en el mapa de los EE. UU.).

Cuando hace clic en la "lista detallada", a diferencia de otros sitios que le hacen proporcionar su dirección de correo electrónico o registrarse para una "membresía de prueba", este sitio web realmente ofrece gratis Información sobre la propiedad.

Puede ver la dirección de la calle y el nombre y número del agente de contacto para obtener más información sobre la compra de la propiedad embargada. Este es uno de los pocos sitios web donde tiene acceso a la información de contacto de forma totalmente gratuita, lo que hace que este sitio sea uno de los mejores del mercado.

WatchForeclosure no intentará vender una "Membresía de prueba"

Otro gran sitio web que ofrece listados de ejecuciones hipotecarias que son verdaderamente gratis es WatchForeclosure. Este sitio web ofrece una búsqueda de ejecuciones hipotecarias gratuita muy simple donde hace clic en cualquier estado en un mapa de los EE. UU.

Solo en Maine, la búsqueda arrojó 223 propiedades en todo el estado. La mayoría de los listados son muy actuales, y cuando hace clic en el enlace de la propiedad, generalmente obtiene una excelente imagen, detalles de la propiedad y la información de contacto para que un agente se comunique.

Notarás que tienes acceso a los detalles de la propiedad y información de contacto de forma totalmente gratuita: no se requiere correo electrónico ni membresía de prueba que lo atrapa en un compromiso a largo plazo.

Fuente REO para propiedades del banco

Otro gran sitio web para encontrar propiedades embargadas es REOSource. REO significa "Propiedad de bienes inmuebles", y significa propiedades que ahora son propiedad del banco. Algunos de estos pueden estar pasando por una ejecución hipotecaria, pero muchos no se vendieron en una subasta y el banco simplemente los retiene hasta que puedan encontrar un vendedor. Puede examinar las listas de bancos nacionales de a una por vez, o puede utilizar el motor de búsqueda REOSource.

Este motor de búsqueda mostró solo trece propiedades para Maine, pero cada listado estaba bastante actualizado y tenía detalles de contacto completos del agente a cargo de la propiedad.

Búsquedas de ejecuciones hipotecarias: pruebe el enfoque Hágalo usted mismo

La mejor manera de encontrar los listados más completos es visitar sitios web de bancos nacionales individuales y buscar en sus listados REO para su estado. Puede encontrar una lista bastante buena de sitios web de bancos REO en Mortgage News Daily, o puede usar la sección de registros públicos de OnlineSearches para buscar a través de registros de ejecución hipotecaria y venta de gravámenes fiscales ofrecidos gratuitamente por el gobierno de su estado.

Simplemente haga clic en su estado para buscar cualquier registro público gratuito de cualquier propiedad en su área que tenga un gravamen fiscal. En la mayoría de los casos, encontrará que esas propiedades ya están en ejecución hipotecaria, o al menos antes de la ejecución hipotecaria.

Hagas lo que hagas nunca te registres para las ofertas de prueba que las principales compañías de bienes raíces ponen como obstáculo para encontrar casas embargadas. Es en el mejor interés de Al por menor bienes raíces para mantener estas propiedades embargadas de bajo costo de difícil acceso, porque casas baratas reducir los precios generales de bienes raíces. Lo que no quieren que sepa es que a través del tipo de recursos enumerados en este artículo, usted lata encuentre todas esas mismas propiedades, con solo un poco de trabajo extra, de forma totalmente gratuita.

¿Alguna vez ha comprado una casa embargada? ¿Utilizaste alguna herramienta en línea para encontrarlo? Comparta sus propias experiencias en la sección de comentarios a continuación.