Cómo encontrar el apartamento perfecto en línea en los Estados Unidos

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Estados Unidos ha vivido durante mucho tiempo con el sueño de ser propietario de una casa, pero el hecho es que sigue siendo un sueño para muchos estadounidenses. Los precios de las viviendas siguen siendo intimidantes en algunas áreas incluso después del accidente. Y luego hay personas como yo, jóvenes y aún no listos para establecerse.

Desafortunadamente, un nuevo departamento siempre ha sido un proceso arduo. Es difícil juzgar a la gerencia en función de unos pocos minutos de interacción, y la elegante unidad de demostración que le muestran podría ser la única en el complejo que se mantiene actualizada. Los recursos en línea pueden ayudarlo a evitar la mayor parte del dolor, si los usa.

Paso 1: Identifique los apartamentos potenciales

El primer paso para encontrar su nuevo apartamento es buscar posibilidades. Hemos cubierto muchos sitios de búsqueda de apartamentos en el pasado aquí en MakeUseOf, por lo que es poco necesario que los explique. Ve a ver nuestra revisión de los cinco mejores sitios web de búsqueda de apartamentos

Los 8 mejores sitios web de búsqueda de apartamentos y sitios de búsqueda de apartamentos¿Busca la casa perfecta para alquilar en una ciudad llena de gente? No busque más allá de estos poderosos sitios de búsqueda de apartamentos. Lee mas para más información.

Deberías agregar Trulia y Zwillow a sus recursos, también. Estos sitios tienden a enfocarse en bienes raíces, pero son un buen lugar para encontrar condominios y casas en alquiler. Los sitios web tradicionales de listados de apartamentos hacen un mal trabajo al alojar propiedades alquiladas por propietarios independientes.

Paso 2: lee las reseñas

Una vez que haya encontrado algunos candidatos (es de esperar que tenga bastantes), es hora de reducir el campo utilizando revisiones.

Mi favorito personal para esto es Calificaciones de apartamentos. Este sitio web le permite buscar por código postal y luego reducir el campo utilizando el porcentaje de personas que lo aprueban. También es posible buscar un complejo de apartamentos específico. En mi experiencia, Apartment Ratings tiene la mayoría de las reseñas de apartamentos en las principales áreas metropolitanas.

Otra opción similar son las evaluaciones de apartamentos. Tienen un sitio decente, pero no parecen tener el mismo volumen de comentarios. Es difícil evaluar un apartamento si solo hay dos reseñas disponibles, ambas de hace cinco años.

Estos sitios pueden ser compatibles con Google, que permite las calificaciones de los apartamentos al igual que cualquier otro negocio. Su mejor opción para encontrar estas reseñas es escribir la dirección de un apartamento. Escribir el nombre del departamento es menos efectivo porque a menudo hay departamentos con el mismo nombre en diferentes ciudades.

Paso 3: Alcance el vecindario

Antes de mudarse a cualquier apartamento, es una buena idea hacer una excursión rápida por el área para ver qué hay cerca. Pero dicho esto, esta es una situación en la que la vida real puede ser menos precisa que Internet. Puede ser difícil juzgar qué hay cerca de un complejo simplemente conduciendo; si toma un giro equivocado, podría terminar perdiendo una escuela, un importante complejo comercial o una fila de restaurantes de moda.

La vista aérea de mapas de Google Es una alternativa útil. Primero, busque su complejo de apartamentos escribiendo la dirección. Por lo general, la vista predeterminada está demasiado cerca para juzgar el área circundante, así que aleje unos pocos pasos. Luego busque cosas que le interesen, como "tienda de comestibles"O"bar de buceo. " Google Maps hace un gran trabajo al encontrar lugares de interés cerca del apartamento y los resaltará en el mapa.

CitySearch También puede ser un buen sitio para esto si conoce el nombre del vecindario en el que se encuentra un apartamento. En la parte inferior de su sitio hay un "Barrios"Enlace que lo enviará a una página donde puede seleccionar el vecindario correcto. Sin embargo, esto solo es útil en las principales ciudades que cubre CitySearch.

Paso 4: Echa un vistazo a la delincuencia y el tráfico

El crimen puede variar desde una molestia hasta un problema que pone en peligro la vida, dependiendo de la gravedad del crimen en el área.

Dos buenas fuentes para rastrear áreas de alto crimen son Crime Reports y Trulia Crime Maps. Ambos son gratuitos y te ayudan a visualizar el crimen usando mapas interactivos. Probablemente sea una buena idea revisar ambos, ya que a veces un sitio tiene información y el otro no.

Una opción más precisa podría estar disponible localmente. Muchos condados y ciudades tienen sitios web que incluyen estadísticas de delitos publicadas. Una búsqueda en Google que incluye el vecindario, un departamento y la palabra "crimen" generalmente puede descubrir estos recursos.

El tráfico es otro problema que es difícil de juzgar simplemente visitando un departamento. Claro, podría estar en una carretera principal, pero ¿qué pasa si esa carretera se detiene lentamente cada noche? Puede terminar teniendo más problemas para moverse que alguien que vive en una calle lateral.

Una vez más, Google Maps puede ser útil. Incluyen una vista de tráfico que puede mostrar el tráfico en tiempo real o el tráfico promedio en un día y hora específicos. Debe usar esta herramienta para ver cómo se ve el tráfico cerca de un apartamento un lunes por la mañana o un viernes por la noche.

Haciendo una elección

Todos los consejos anteriores han sido útiles cada vez que tuve que cambiar de apartamento. Esto puede parecer mucho trabajo, pero en realidad está reduciendo la cantidad de tiempo y estrés necesarios para encontrar un apartamento. Hacer algunas búsquedas en línea es mucho más fácil que visitar diez apartamentos en persona.

La información también es mejor. Al igual que un vendedor de autos usados, el gerente de un departamento tiene interés en venderle el departamento. Incluso si son una persona honesta, este sesgo natural hace que cualquier cosa que digan sea sospechosa.

No le aconsejo que realice todos los pasos enumerados aquí en cada apartamento que le pueda interesar. Eso podría llevar demasiado tiempo. En su lugar, primero debe hacer una lista de apartamentos que satisfagan sus necesidades. Luego, va a Internet, y puede hacer uso de la información que encuentra en línea para reducir su lista a unos pocos apartamentos que desea visitar en persona.

¿Qué consejos has perfeccionado para encontrar ese apartamento perfecto en línea?